บริษัท พรีเมี่ยม ชอยส์เซอร์วิส จำกัด
บริษัท พรีเมี่ยม ชอยส์เซอร์วิส จำกัด ตั้งใจที่จะนำเสนองานบริการ ด้านอสังหาริมทรัพย์ ที่ดีที่สุดที่จะตอบโจทย์การขอรับบริการ ด้วยการลงทะเบียน 5,000,000 บาท
โครงสร้างการบริการจากประสบการณ์ของบริษัทผู้บริหารและการบริการงานด้านอสังหาริมทรัพย์ทั้งอาคารชุด (คอนโด) และหมู่บ้านในมากกว่า 20 ปีนอกจากนี้ยังมีบริการประกอบอื่นๆ เช่น งานรักษาความสะอาด งานดูแลงานด้านวิศวกรรมบัญชีการเงินเป็นต้น
ภายใต้แนวคิด
“เพิ่มมูลค่า ด้วยบริการระดับพรีเมี่ยม”
จัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร อาคารชุด
ผู้พัฒนาโครงการ หรือผู้จัดสรรที่ดิน และผู้ซื้อที่ดินจัดสรร จะสามารถจดทะเบียนจัดตั้ง “นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร” ได้ก็ต่อเมื่อได้ดำเนินการให้ครบตามข้อกำหนดกฎหมายของราชการ
ยกตัวอย่างเช่น ผู้จัดสรรที่ดินขายที่ดินจัดสรรได้เกินกว่าครึ่งหนึ่งของจำนวนแปลงที่ได้รับอนุญาตจัดสรร สร้างสาธารณูปโภคตามแผนผังโครงการเสร็จทั้งหมด ได้รับการตรวจสอบการจัดทำสาธารณูปโภคตามแผนผังโครงการจากคณะกรรมการจัดสรรที่ดินจังหวัด จัดทำหนังสือสัญญาค้ำประกันการบำรุงรักษาสาธารณูปโภค ครบกำหนดระยะเวลาการบำรุงรักษาสาธารณูปโภคตามที่ได้รับอนุญาต
การส่งมอบ ทรัพย์ที่เป็นสาธารณูปโภค ทรัพย์ที่เป็นสาธารณะ เอกสารกรรมสิทธิ์ เงินได้ต่างๆ ที่พึงได้รับตามกฎหมาย และหรือเงินได้ที่จะต้องได้รับหากการส่งมอบไม่เป็นธรรม
บริษัทฯเชี่ยวชาญ และให้บริการ ด้านงานจดทะเบียนนิติบุคคลอาคารชุด/หมู่บ้านจัดสรร ภายใต้กรอบเวลาที่ผู้ว่าจ้างกำหนด
และเป็นไปตาม พรบ.จัดสรรที่ดิน และ พรบ.อาคารชุดทุกประการ แต่จะเน้นความทันสมัยให้ตรงกับช่วงเวลาปัจจุบัน
รวมถึงวางแผนการกำหนดระเบียบการพักอาศัยที่จะช่วยให้การอยู่อาศัยเป็นไปอย่างสงบเรียบร้อย
บริหารงานหมู่บ้านจัดสรร และอาคารชุด
- การควบคุม และตรวจสอบกฎหมาย ข้อบังคับ ระเบียบกฎเกณฑ์การอยู่อาศัยร่วมกัน และการใช้ทรัพย์สินส่วนกลาง
- การบริหารบัญชีการเงิน
- การบำรุงรักษาทรัพย์สินต่างๆ ให้พร้อมใช้งานอยู่เสมอ
- การควบคุมดูแลงานบริการด้านรักษาความปลอดภัยด้านรักษาความสะอาด สวน กำจัดแมลง และประกันภัย
- การวางแผนควบคุมพลังงาน รวมไปถึงการใช้พลังงานทดแทน
- การส่งเสริมกิจกรรมสัมพันธ์กับผู้ใช้อาคาร และผู้พักอาศัย
- ให้คำปรึกษา และความรู้ด้านกฎหมายและข้อบังคับ
- ดำเนินการตามกฎกระทรวง รวมถึงกฎหมายอื่น ที่เกี่ยวข้องกับอาคารชุด และหมู่บ้านจัดสรร
- จัดการประชุมกรรมการ ทั้งในรูปแบบ online และ onsite
- จัดการประชุมใหญ่สามัญประจำปีแบบ online ให้เป็นไปตาม พรบ.การประชุมผ่านสื่ออิเล็กทรอนิกส์
P
PLAN
ให้ความสำคัญกับการวางแผนงาน กำหนดเป็น Master plan พร้อมกำหนด เครื่องมือชี้วัดในการทำงาน ลำดับความสำคัญ เพื่อกำหนดการทำงานและผลสำเร็จของงาน
C
CUSTOMER&MAN
การให้บริการลูกค้าอย่างฉับไว ด้วยความเป็นมืออาชีพตามมาตรฐานบริษัทฯ รวมถึงการบริหารบุคลากร ของบริษัทและคู่ค้าคู่สัญญาอื่นๆ อย่างเป็นธรรม
S
SUPPORT
ให้การสนับสนุน ทั้งในส่วนเครื่องมือ Software เทคโนโลยี เเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการทำงาน รวมถึง บุคคลากรด้านอื่นๆ อาทิ ฝ่ายวิศวกรรม ฝ่ายบัญชี และงานด้านกฎหมาย
บริการด้านการบัญชี และการเงิน
ด้านบริหารการเงิน
- นำระบบ Software ทั้งในแบบ offline และ online เข้ามาช่วยในการบริหารจัดการ
- ดำเนินการจัดเก็บค่าใช้จ่ายต่างๆ อย่างมีประสิทธิภาพ
- นำเสนอรูปแบบ การบริหารเงินกองทุนให้ได้ประสิทธิภาพสูงสุด
- จัดทำสรุปผลด้านการเงินเป็นประจำทุกเดือน
- จัดทำประมาณการค่าใช้จ่ายล่วงหน้าทุกปี
- สามารถตรวจสอบการเงินได้ทุกเวลา
- จัดทำสรุปผลด้านบัญชีเป็นประจำทุกๆ เดือน และบัญชีลูกหนี้ค้างชำระ
บริการงานด้านวิศวกรรม
- ควบคุมดูแลตรวจสอบและบำรุงรักษาระบบไฟฟ้า ประปาสุขาภิบาล ให้อยู่ในสภาพปกติ และจัดทำแนวทางการประหยัดพลังงาน เพื่อลดค่าใช้จ่ายของนิติบุคคลฯ
- ควบคุมตรวจสอบการทำงานของผู้รับเหมาที่มีสัญญาว่าจ้างกับนิติบุคคลฯ รวมทั้งการควบคุมดูแลและตรวจสอบผู้รับเหมาของท่านเจ้าของร่วมที่เข้ามาปฏิบัติงานในหมู่บ้าน ให้ปฏิบัติตามระเบียบข้อบังคับของนิติบุคคลฯ
- ตรวจสอบระบบกล้องวงจรปิดให้อยู่ในสภาพพร้อมใช้งานได้ตลอดเวลา
- ตรวจสอบระบบปั้มน้ำพุ น้ำตกต่างๆ ของนิติบุคคลฯ ให้อยู่ในสภาพพร้อมใช้งานได้ตลอดเวลา
- จัดทำแผนงานการบำรุงรักษาเชิงป้องกัน (Preventive Maintenance) งานระบบต่างๆ ที่ติดตั้งใน หมู่บ้าน และอาคารชุด ตามรอบระยะเวลาที่กำหนดอย่างสม่ำเสมอ เพื่อยืดอายุการใช้งานของอุปกรณ์ต่างๆ รวมถึงการจัดทำประวัติการซ่อมแซม เพื่อสะดวกต่อการตรวจสอบ และตัดสินใจในการดำเนินการซ่อมแซมหรือจัดซื้อใหม่
- ควบคุมดูแลและตรวจสอบผู้รับเหมาของท่านเจ้าของร่วมที่เข้ามาปฏิบัติงานในหมู่บ้าน ให้ปฏิบัติตามระเบียบข้อบังคับของนิติบุคคลฯ
- นำเสนอแผนงาน ลงทุน/พัฒนา รวมถึงการนำนวัตกรรมใหม่ ที่เคยมีอยู่แล้ว หรือที่ยังไม่เคยมี เข้ามาใช้งานเพื่อให้เกิดประสิทธิภาพสูงสุด
- ให้ความสำคัญกับการดำเนินการ ทางด้านกฎหมาย อาทิ การบำบัดน้ำเสีย การตรวจสอบระบบประกอบอาคารด้านความปลอดภัย การนำส่ง ทส.1 ทส.2 การตรวจสอบอาคารประจำปี
เพิ่มมูลค่าด้วยการบริการระดับพรีเมี่ยม
premiumchoiceservice.com
A place where luxury and life blend perfectly.
Newsletter
Social
Adress
34 ลาดพร้าว 81 แขวงคลองเจ้าคุณสิงห์ เขตวังทองหลาง กรุงเทพมหานคร 10310
Tel : 093-319-9642